售樓處沙盤模型制作基本上包含了項目總體沙盤模型、區(qū)域沙盤還有單體沙盤模型三種,每一種沙盤模型都有它的特別之處,今天我們?nèi)A野模型來和大家說說售樓中心沙盤模型制作過程中應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)。
第一、區(qū)域模型:區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應(yīng)注意:
1、交通路網(wǎng):突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的通達(dá)性,如開發(fā)區(qū)、市中心等;
2、居住氛圍:體現(xiàn)區(qū)域成熟度,區(qū)域模型應(yīng)突出項目周邊大型住宅密布效果,通常在售項目可以進(jìn)行弱化處理;
3、生活配套:如周邊醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點突出,表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈;
4、未來發(fā)展:體現(xiàn)出項目未來的發(fā)展趨勢,潛在價值。
第二、總體沙盤模型:總體沙盤模型包括了整個項目的建筑、環(huán)境、交通等,內(nèi)容豐富,尺寸較大。
1、主體建筑:充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵,顏色表達(dá)應(yīng)逼真充分突出豐富的設(shè)計內(nèi)涵。建筑立面需要精細(xì)制作,小院、陽臺、欄桿、立面構(gòu)件等均要完美體現(xiàn)。
2、景觀:根據(jù)項目所在地的氣候環(huán)境情況,制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)分明,突出植物密布的效果真實效果。
3、建筑模塊:虛實分明,可與主體建筑區(qū)別看來,制作通常較為簡潔,或者采用水晶體弱化表示。
4、燈光:整體燈光應(yīng)統(tǒng)一,可重點烘托主體建筑、商業(yè)街、會所等。
5、商業(yè)部分:以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜??蛇m當(dāng)增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光,勾勒出其精美輪廓的同時,形成良好、繁華的購物環(huán)境。
第三、單體沙盤模型:單體沙盤制作比例較大,細(xì)節(jié)需要十分精細(xì)。單體建筑模型應(yīng)突出建筑的立面效果,以及其他細(xì)節(jié)如面磚、屋頂、窗、線角、陽臺等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場景、戶型功能等,烘托出居住氛圍。
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